1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
堺市堺区
37.5万円/㎡
前年比-10.5%
リバーガーデン三国ケ丘けやき通り
大阪府堺市堺区向陵西町一丁
/ 三国ケ丘駅 徒歩10分
2005年築 / 10階建 / 153戸 / RC造
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3階 / 85.1㎡の場合
相場
4,203万円
49.4万円/㎡
3,061
3,822
4,584
5,345
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,584万円
44.9万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
リバーガーデン三国ケ丘けやき通り
4,780万円（56.2万円/㎡）/ 3階 / 85.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 56.2万円 | 3階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,480万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 49.4万円 | 1階 | 90.73㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/02/22 | 3,600万円 | 52.0万円 | 5階 | 69.2㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,600万円 | 52.0万円 | 1階 | 69.2㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,580万円 | 46.9万円 | 7階 | 76.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 3,780万円 | 49.5万円 | 7階 | 76.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 50.8万円 | 7階 | 76.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 45.4万円 | 6階 | 65.7㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | リバーガーデン三国ケ丘けやき通り 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅10分 | 4,780万円 | 56.2万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 153戸 | RC |
| 2025/06/30 | フリア堺 堺市堺区大浜北町二丁 | 堺駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 144戸 | RC |
| 2025/04/25 | 堺大小路ガーデンハウス 堺市堺区市之町西二丁 | 堺駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2002年 | 117戸 | RC |
| 2024/09/21 | ペルル堺ウイングタワー 堺市堺区甲斐町東二丁 | 堺駅12分 | 3,080万円 | 43.0万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南東 | 2004年 | 203戸 | RC |
| 2025/08/20 | M’PLAZA堺東 堺市堺区中安井町三丁 | 堺東駅13分 | 2,830万円 | 44.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、堺市堺区では10.5%下落しています。